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各投標人：
經研究，現對本項目作出如下澄清答疑：
問題1:本項目投標文件電子版上傳容量是多少？
答：招標代理機構無法設定電子投標文件上傳容量，平臺操作問題請在恩施土家族苗族自治州公共資源交易中心網站查看投標人操作手冊，或撥打電子交易平臺操作咨詢：4009980000，技術支持：0718-8269133
問題2：本項目技術標格式、頁數是否有要求？
答：技術標格式投標人自擬。無頁數要求，如有平臺操作問題，請在恩施土家族苗族自治州公共資源交易中心網站查看投標人操作手冊，或撥打電子交易平臺操作咨詢：4009980000，技術支持：0718-8269133
問題3：本項目是否提供工程規劃圖？
答：本項目為工程總承包招標，現階段無工程規劃。
問題4：根據評標辦法2.2.2（3）1.設計及質量控制的評分細則，為保證投標技術內容更加全面具體，請問：能否提供該項目前期規劃方案及相關技術資料？
答：本項目總平面圖已發布，請按照總平面圖及招標文件第五章商務技術要求執行，總平面圖與招標文件第五章商務技術要求不一致的以總平面圖為準。
問題5：招標文件要求中標后提供1.2 億運營資金，請問，通過聯合體協議明確施工設計勘察以外的資金方，由聯合體成員中的資金方承諾并承擔全部出資責任，可否參與投標？
答：按招標文件要求執行。
問題6：招標文件：廠房1~4#廠房，4F，每層建筑面積為6800平方米，總建筑面積為27200平方米，廠房層高5.7m，建筑高度22.8m； 總平面圖：1~4#廠房尺寸為60m*120m，單層面積為7200平方米，經濟技術指標中，1~4#廠房總建筑面積為29096.44平方米，建筑高度23.9m，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題7：招標文件：5~6#廠房，4F，每層建筑面積為5200平方米，總建筑面積20800平方米；廠房層高5.7m，建筑高度22.8m； 總平面圖：5#廠房尺寸為90m*100m，單層建筑面積為9000平方米，6#廠房為60m*114m，單層建筑面積為6840平方米，經濟技術指標中，5#廠房總建筑面積為36689.18平方米，6#廠房總建筑面積為27656.44平方米，建筑高度23.9m，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題8：招標文件：7#廠房，4F，每層建筑面積5100平方米，總建筑面積20400平方米；廠房層高5.7m，建筑高度22.8m； 總平面圖：7#廠房尺寸為89.5m*100m，單層建筑面積為8950平方米，經濟技術指標中，7#廠房總建筑面積為36689.18平方米，建筑高度23.9m，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題9：招標文件：員工宿舍及食堂，13F，占地面積7200平方米，總建筑面積55300平方米；建筑高度42.00m 總平面圖：倒班樓，5+1F，占地尺寸103m*76m，占地面積7828平方米，經濟技術指標中，8#9#10#倒班樓食堂，總建筑面積32103.8平方米，建筑高度23.9m，與招標文件不一致。 5、招標文件：倉庫，4F，每層面積6000平方米，總建筑面積24000平方米，層高6.3m； 總平面圖：預留倉庫，1F，尺寸15m*27m，占地面積405平方米，經濟技術指標中，面積為405平方米，無建筑高度，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題10：招標文件：污水處理用房，1F，建筑面積230平方米，層高4.5m； 總平面圖：無“污水處理用房”；
答：以總平面圖內容為準。
問題11：招標文件：垃圾中轉用房，1F，建筑面積180平方米，層高4.2m; 總平面圖：預留中轉站，有2棟（11#、13#），經濟技術指標中，建筑面積分別為316平方米、100平方米，無建筑高度，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題12：招標文件：門衛室，1F，建筑面積90平方米，層高3.6m； 總平面圖：門衛室，2F，占地尺寸24m*9m，占地面積216平方米，經濟技術指標中，建筑面積432平方米，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題13：招標文件：地下建筑，建筑面積8300平方米，層高4.2m，為設備用房、地下車位等； 總平面圖：僅有生活泵房、消防泵房為地下建筑，經濟技術指標中，建筑面積745.4平方米，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題14：招標文件：供電電源中，在車庫層設置10KV開閉所； 總平面圖：2個配電房（12#、16#），建筑面積216平方米，與招標文件不一致。
答：以總平面圖內容為準。
問題15：辦公生活區的布置，根據總平面圖，現有生活區在紅線外，且紅線內宿舍東側空地距離道路邊較遠，布置在此處不合理，是否需要將辦公生活區設置在紅線內？
答：以總平面圖內容為準。
問題16:能否提供工可批復文件、初設文件、項目用地紅線圖、地形圖、管線現狀圖及恩施州高新技術產業園區控制性詳細規劃等項目前期資料？
答：本項目為備案制，無可研報告及相關批復文件，項目總平面圖已發布。無其他前期資料。
問題17：本項目履約期限730日歷天（24個月），是否未包含勘察工期和設計工期？
答：本項目履約期限包含勘察和設計工期。
問題18：招標文件第27頁，投標人須知前附表10.4.5提示“2.聯合體投標的，除聯合體協議書外，其他部分均由聯合體牽頭人的法定代表人或其授權委托代理人簽字（或蓋章）和加蓋聯合體牽頭人單位公章”，是否可理解為“聯合體投標的，聯合體協議書需要加蓋聯合體牽頭人和聯合體成員單位公章和法定代表人或其授權委托代理人簽字（或蓋章），除了聯合體協議書，其他部分的資料都不需要聯合體成員方（非聯合體牽頭人）蓋章和簽字”？
答：按招標文件要求執行。
問題19：招標文件第27頁，投標人須知前附表10.4.7 其他 “2、投標人在投標文件中提供運營期間資金投融資承諾；中標人公告之后，中標人須在7日內按照招標人要求簽訂項目運營期投融資協議，并將資金支付至發包人指定賬號，否則視為自愿放棄中標，招標人有權在其他中標候選人中確定中標人重新公告或重新組織招標。簽訂投融資協議且資金到位后，中標人無需另行提交履約保證金”。 本項目已在招標文件中“第五章 商務及技術要求”明確須提交1.2億運營資金，本項目是否不要求提交履約保證金？如不要求提交履約保證金，招標文件第25頁（投標須知前附表7.5.1 履約擔保金額為合同金額的10%）及招標文件第122頁（專用合同條款25.4承包人按估算合同價款的10%（銀行保函或者現金）項目履約保證金）是否應調整為“無須提供履約保證金”？
答：按招標文件要求執行。
問題20：招標文件第28頁，29頁，投標人須知前附表10.4.7 第7條“7）定標規則定標委員會根據評標委員會提出的書面評標報告、專家評審意見及評標結論，結合定標候選人的信用情況、投標價格、設計方案、類似業績、企業所獲榮譽及有關服務等情況，按照票決定標法確定中標人。參加定標委員會的人員投票時，應獨立行使投票權；不得棄權或產生廢票，應采用記名方式并注明投票理由。” 第9條“9）定標標準 ①定標擇優標準：包括但不限于信用情況、投標價格、企業資質等級、類似業績、企業所獲榮譽及有關服務等。” 第7條和第9條所表明的定標因素不一致，請明示以哪個為準？
答：以投標人須知前附表10.4.7 第7條“7）定標規則內容為準。
問題21：招標文件第28頁，29頁，投標人須知前附表10.4.7 第8條 “8）定標流程 ⑤審閱相關資料（投標人在投標截止時間前，上傳的電子投標文件中應提供詳盡的定標擇優標準文件）”。 請明示“定標擇優標準文件”的具體內容。
答：按投標人須知前附表10.4.7 第7條“7）定標規則和定標標準執行。
問題22：“定標擇優標準文件”所有內容，是否應在投標文件中“七、投標所需其他材料”中單獨提供？
答：按招標文件要求，投標人在投標截止時間前，上傳的電子投標文件中應提供詳盡的定標擇優標準文件。未對其格式或提供的形式做強制要求。
問題23：招標文件第117頁，專用合同條款“16.價格調整 采用造價信息進行價格調整。關于基準價格的約定：根據恩施州建設工程造價管理站2022年第一季度/2022年3月恩施市常用材料市場信息價為準。經發包人認可的已標價工程量清單中載明的鋼筋、水泥、砌體、商混在合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過10%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單中載明材料單價為基礎超過10%時，其超過部分據實調整。” 問：可調材料是否可增加鋼材、砂石、汽油、柴油？ “漲幅/跌幅以基準價格為基礎超過10%”是否太高，根據建設工程工程量清單計價規范GB50500-2013“9.7物價變化”，是否可改為±5%？
答：按招標文件要求執行。
問題24：招標文件128、132頁“第五章 商務及技術要求”與貴方公布的澄清文件（總平面圖）關于項目建筑層數、建筑面積和建筑高度等部分技術指標表述不一致。 例如：生活用房（員工宿舍及食堂）建筑層數和建筑高度：招標文件中為13F、42m；總平面圖中為5+1F、23.9/5.1m； 總建筑面積：招標文件為258900平方米，總平面圖中為251738.76平方米； 1#-7#廠房建筑高度：招標文件中為22.8m，總平面圖中為23.9m 1#-7#廠房建筑面積：招標文件中分別為：27200、27200、27200、27200、20800、20800、20400平方米，總平面圖中為29096.44、29096.44、29096.44、29096.44、36689.18、27656.44、36689.18平方米。 13#垃圾中轉用房建筑面積：招標文件分別為：180平方米，總平面圖中為100平方米。 15#門衛室建筑層數：招標文件中為1F；總平面圖中為2F。 請明示以哪個文件上的為準。
答：以澄清文件（總平面圖）為準。
問題25：根據招標范圍要求，設計階段工作包括方案優化設計和施工圖設計兩部分內容。請明確前期已完成哪些設計階段并提供設計成果，本次招標范圍的方案優化設計具體包括哪些設計工作？
答：本項目招標提供的設計成果以總平面圖和招標文件第五章商務技術要求為準，兩者不一致的地方，以總平面圖內容為準。方案優化設計工作按照中標后施工圖設計階段發包人要求開展。
問題26：根據招標文件第五章商務及技術要求中建筑設計的生活用房的要求，“擬建員工宿舍及食堂一棟，采用塔樓式設計，建筑層數為13層，建筑占地面積為7200平方米”與4月12日提供的“恩施平面圖”中樓層數等內容不符，請明確相關準確信息。
答：按總平面圖內容執行。
問題27：招標文件第七章投標文件格式（二）投標函附錄表中12“價格調整的差額計算”約定的內容為“采用價格指數進行價格調整時，見價格指數權重表”，與招標文件中合同專用條款中16條“價格調整”描述的方法不一致，請問投標函附錄表中如何填寫？
答：按招標文件中合同專用條款中16條“價格調整”要求填寫。
問題28：招標文件合同專用條款16.價格調整“經發包人認可的已標價工程量清單中載明的鋼筋、水泥、砌體、商混在合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 10% 時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單中載明材料單價為基礎超過 10%時，其超過部分據實調整。”按照相關規范，材料單價為基礎超過5%時可以調整，建議修改為材料單價波動超過5%調整。本項目主材較多，建議調整范圍增加裝飾裝修材料以及安裝部分的材料。
答：按招標文件要求執行。
問題29：招標文件142頁“資金使用費率為 7%”，資金使用費率是否指的是年利率，不足一年的如何計算？
答：資金使用費率指的是年利率，不足一年的，將使用時間轉化為年，進行結算。
問題30：招標文件P132中（2）生活用房（員工宿舍及食堂）一棟，建筑層數13層，總平面圖中職工食堂為1層，招標文件P132（3）倉庫設計為4層，總平面圖中倉庫為1層，招標文件P132（6）門衛室設計為1層，總平面圖中門衛室為2層，具體以哪個為準？
答：以總平面圖內容為準。
恩施融智產業園有限公司
2022年4月13日
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